Hausverwaltung / WEG- & Mietverwaltung

Objektmanagement: Ute Tritschler und Petra Kiehl

Wir denken für Sie...wir unterstützen Sie!

Für die zahlreichen Aufgaben und Fragen rund um Ihren Immobilienbesitz müssen Sie viel Zeit und möglicherweise auch Ärger in Kauf nehmen. Mit uns als professionellen Partner an Ihrer Seite haben Sie es leichter.

Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben, die mit der Betreuung und Verwaltung Ihres Immobilieneigentums verbunden sind. Dabei verwalten wir Ihre Objekte effektiv und wirtschaftlich, denn es geht dabei ja um viel Geld – Ihr Geld!

Wir entlasten Sie durch unseren Rundum-Service und unser Fachwissen. Sie bleiben dabei anonym im Hintergrund und genießen den Ertrag aus Ihrem Immobilienvermögen.

Wenn Sie Ihre Immobilie vermietet haben

Immobilieneigentum ist langfristig die sicherste und wertbeständigste Vermögensanlage. Eine Immobilie benötigt allerdings besondere Betreuung, vor allem, wenn Sie als Eigentümer nicht „vor Ort“ sind.

Sie müssen immer ein Auge auf Ihr Objekt haben, Reparaturen veranlassen und überwachen, Mieteingänge buchen und kontrollieren, Verträge kündigen, Neuvermietungen in die Wege leiten, Betriebs- und Heizkosten abrechnen und vieles, vieles mehr.

Und: Sind Sie wirklich sicher im Umgang mit dem neuesten Miet- und Vertragsrecht und wissen Sie immer ganz genau, ob sich eine Investition auch rechnet?

Hinzu kommt, dass Ihre Mieter Sie laufend beanspruchen, ein offenes Ohr brauchen, einen Ansprechpartner, der jederzeit verfügbar ist. Da kann es manchmal vorkommen, dass Ihnen die Arbeit über den Kopf wächst.

Wenn es um Ihre Eigentumswohnung geht

Das Leben in einer Eigentümergemeinschaft kann partnerschaftlich und harmonisch verlaufen. Oft aber sind es gerade die kleinen Schwierigkeiten des Alltags, die Sorgen bereiten. Warum wurden nötige Reparaturen nicht längst in Angriff genommen? Warum ist es immer wieder schwierig, bei Abstimmungen zu einem Kompromiss zu gelangen? Warum fühlt sich mal wieder niemand zuständig? Ein professioneller Hausverwalter lässt durch sein kompetentes Handeln solche Alltagsprobleme erst gar nicht aufkommen, denn er wird nicht erst auf Nachfrage aktiv.

Arbeiten der Hausverwaltung

kaufmännischer Bereich:
Mieten, Hausgeld, Kautionen, Abrechnungen, Nebenkosten, Investition, Instandsetzung, etc.,

„Schreibkram“:
Preisanfragen, Aushänge, Terminabstimmungen, Protokolle, etc.

zwischenmenschliche Belange:
die Auswahl geeigneter Mieter, Eigentümerversammlungen, Hausordnung, Betreuung bei Problemfällen, etc.

behördliche Aspekte:
Versicherungen, Rechtsvorschriften, Steuern, Berufsgenossenschaft, Gerichtstermine, Bauangelegenheiten, etc.

und technische Bereiche:
Hauswart, Wartung, Instandhaltungsmaßnahmen, laufende Kontrolle, etc.

Sie sind skeptisch?
Das klingt zu gut um wahr zu sein?

Vergessen Sie nicht: Wir handeln immer in Ihrem Auftrag. Sie entscheiden, welche Aufgaben wir übernehmen und Sie schauen uns dabei über die Schulter. Immobilien dienen nicht nur als Wohnraum. Sie sind gleichermaßen auch ein Baustein der Kapitalanlage und Altersvorsorge.

Wir freuen uns auf eine kreative Partnerschaft mit Ihnen.